1965〜1975年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
兵庫県
22.8万円/㎡
前年比-4.0%
西宮市
30.0万円/㎡
前年比-3.1%
アイビーハイツ甲子園
兵庫県西宮市甲子園七番町
/ 甲子園駅 徒歩7分
1973年築 / 7階建 / 83戸 / RC造
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5階 / 60.83㎡の場合
相場
1,994万円
32.8万円/㎡
1,000
1,663
2,326
2,988
AI査定結果
推定相場価格
1,994万円
32.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,663万円〜2,326万円
27.3万円/㎡〜38.2万円/㎡
推定賃料
8.3万円
0.14万円/㎡
推定利回り
4.8%
最終更新日: 2025年8月2日
アイビーハイツ甲子園
2,100万円（34.5万円/㎡）/ 5階 / 60.83㎡ / 3DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴10件の平均平米単価は30.47万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/15 | 2,100万円 | 34.5万円 | 5階 | 60.83㎡ | 3DK | 東 |
| 2025/07/03 | 1,280万円 | 23.1万円 | 2階 | 55.3㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/07/03 | 1,480万円 | 22.3万円 | 3階 | 66.36㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/04/24 | 3,298万円 | 34.6万円 | 2階 | 95.39㎡ | 3LDK+S | 南西 |
| 2025/04/03 | 1,480万円 | 26.8万円 | 2階 | 55.3㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/04/03 | 1,880万円 | 28.3万円 | 3階 | 66.36㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/02/09 | 3,398万円 | 35.6万円 | 2階 | 95.39㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/09/29 | 2,480万円 | 38.8万円 | 5階 | 63.96㎡ | 3DK | 南 |
| 2024/09/07 | 2,800万円 | 29.4万円 | 2階 | 95.39㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/06/08 | 2,080万円 | 31.3万円 | 6階 | 66.36㎡ | 3LDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は27.61万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/15 | アイビーハイツ甲子園 西宮市甲子園七番町 | 甲子園駅7分 | 2,100万円 | 34.5万円 | 60.83㎡ | 3DK | 5階 / 7階建 | 東 | 1973年 | 83戸 | RC |
| 2024/08/24 | シーアイマンション甲陽園 西宮市獅子ケ口町 | 甲陽園駅7分 | 1,590万円 | 26.2万円 | 60.63㎡ | 2LDK | 5階 / 7階建 | 南西 | 1972年 | 75戸 | RC |
| 2025/06/02 | 夙川台スカイハイツ 西宮市樋之池町 | 苦楽園口駅14分 | 1,950万円 | 27.3万円 | 71.5㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 西 | 1977年 | 52戸 | RC |
| 2024/06/07 | シーアイマンション第1甲陽園 西宮市獅子ケ口町 | 甲陽園駅7分 | 1,690万円 | 26.4万円 | 64.1㎡ | 2LDK | 5階 / 7階建 | 南西 | 1972年 | 75戸 | RC |
| 2025/04/19 | 鐘紡夙川台マンション 西宮市樋之池町 | 苦楽園口駅13分 | 1,790万円 | 26.7万円 | 67.1㎡ | 2LDK | 5階 / 7階建 | 南 | 1972年 | 77戸 | RC |
| 2024/09/18 | 夙川台グリーンマンション 西宮市樋之池町 | 苦楽園口駅8分 | 1,880万円 | 28.8万円 | 65.3㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 1974年 | 63戸 | RC |
| 2025/07/19 | 夙川第3コーポラス 西宮市豊楽町 | 苦楽園口駅8分 | 1,580万円 | 31.5万円 | 50.22㎡ | 1LDK | 5階 / 8階建 | - | 1970年 | 120戸 | 鉄骨造 |
| 2025/01/14 | ニュー夙川マンション 西宮市高塚町 | 夙川駅13分 | 1,680万円 | 26.5万円 | 63.45㎡ | 2LDK | 6階 / 9階建 | 東 | 1968年 | 65戸 | RC |
| 2024/11/15 | 北広田アーバンライフ 西宮市六軒町 | 甲陽園駅13分 | 1,580万円 | 25.9万円 | 61.02㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南 | 1976年 | 72戸 | RC |
| 2025/02/18 | 仁川グリーンハイツ 西宮市仁川町二丁目 | 仁川駅3分 | 2,180万円 | 29.3万円 | 74.3㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 北東 | 1976年 | 59戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で4%下落、西宮市では3.1%下落しています。
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1977年築 / 6階建 / 65戸 / RC造